핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

89호

경기도 포천시 공장부지 배당금 담보대출 2차

모집금액

2,000만원

수익율

연15.00%

투자기간

3 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-08-07 ~ 2018-08-15

100%

2,000만원 / 2,000만원

이자 지급중

물건정보

소재

경기도 포천시 신북면 계류리 604-10 외 4필지

종류

공장

규모

토지(15,212㎡/4,601.6평) / 건물(8,365.7㎡/2,530.6평)

투자 핵심 포인트

1

법원의 배당금 담보대출

조기상환가능

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 150,000 원 108,750 원
500 만원 750,000 원 543,750 원
1000 만원 1,500,000 원 1,087,500 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

지금 바로 확인하세요.

물건 상세정보

출구전략

공동2순위 질권설정

채권양수도 계약서 체결

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    년 15% 높은 수익률

  • 안전성

    근저당권부 질권설정을 통해 투자금 안정성 확보

  • 상환능력

    경매낙찰 완료, 낙찰자 1금융권에서 잔금납부 확실시 됨.
    법원배당금을 통한 대출금 상환 예정.

  • 부동산시세

    경매 감정가 약 5,035백만원

종합의견

<총 모집금액 6억원, 미드레이트, 펀디드와 공동모집 중 > 

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- 미드레이트 2억원, 펀디드 2억원, 핀스트리트 2억원 투자모집 중 - 



1. 본 건은  경기도 포천시 신북면 4필지(토지 4,601.6평 / 건물 2,530.6평)에 근저당권부 질권 설정과 채권 양수도계약을 체결하고 금리 년15%(세전), 대출기간 3개월 조건으로 \600백만원을 조달하는 단기 중수익 상품입니다.

2. 담보물건은 경기도 포천시 신북면 계류리 소재 “포천석재단지” 내에 위치하며 공장지대 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 본 물건까지 차량진입이 가능하며 교통여건 및 주위환경은 무난함.

3. 또한, 의정부지방법원 부동산임의경매 사건으로 2차 매각기일 2018년 6월20일에  \4,370백만원에 낙찰되어 (감정가 대비 86.78%) 2018년 7월 27일 대금지급기한 지정되어  최고가 매수인(차주)이 대금납부 후 2018년 9월초 배당기일이  지정 될 것으로 예상되는 바, 대출금 상환은 법원 배당금으로 변제 할 예정이며, 선순위 대출금 및 기타채권을 제하고 본건 P2P \600백만원은 전액 회수가 가능한 것으로 판단 됩니다.

(본건 공동모집금액 600백만원 질권설정예정_펀디드, 미드레이트, 핀스트리트 각 2억원)

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* 원활한 대출 실행을 위해 모집금액을 수차례 나누어 모집할 수 있습니다.

* 8월 7일 1차 모집금액은 1억8천만원 입니다.


투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

자주하는 질문 더보기
핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.08.16 / 대출만기일 : 2018.11.16
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 2,000만원
모집현황 2,000만원
투자수익률(세전) 15.00%
투자기간 3개월
  • 펀딩금액 2,000만원
  • 모집기간 2018-08-07 ~ 2018-08-15
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 15.00%(3개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 이자 지급중