핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

80호

김포 아파트 2순위 담보대출

모집금액

8,000만원

수익율

연16.00%

투자기간

8 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-04-23 ~ 2018-04-29

100%

8,000만원 / 8,000만원

이자 지급중

물건정보

소재

경기도 김포시 장기동 2128-1, 한강센트럴자이1단지

종류

아파트

규모

107.6㎡ / 32평형

투자 핵심 포인트

1

김포 한강신도시 아파트 로얄층

담보가치 우수

2

동일면적 실거래가 370백만원(2018.03)

담보가치 우수

3

2순위 근저당권 / 매매가등기 설정 예정

담보력 강화

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 160,000 원 116,000 원
500 만원 800,000 원 580,000 원
1000 만원 1,600,000 원 1,160,000 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

지금 바로 확인하세요.

물건 상세정보

출구전략

매각대금으로 투자금 상환

조기상환 될 수 있음

채권매입약정

채무 불이행시 신속한 회수 가능

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    연16 %(세전) 높은 수익률

  • 안전성

    2순위 근저당권 및 매매가등기 설정을 통해 투자금 안전성 확보

  • 상환능력

    부동산매매로 상환계획

  • 부동산시세

    국토교통부 실거래가 370백만원(2018. 3)

종합의견

1. 본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 김포금빛초등학교남서측에 위치하며, 3,481세대의 대규모 단지로 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

하지만 김포한강신도시 활성화, 김포도시철도 2018111일 개통예정 등 으로 개발 가능성이 높은 지역으로 판단 됨.

 

2. 본 건(107.6-32평형)2순위 근저당권을 설정하고 금리 16%(세전), 대출기간 8개월 조건으로 80백만원을 조달하는 중기 고수익 상품입니다.

 

3. 또한, 담보물건은 거래량과 수요가 많은 20층 이상의 로얄층으로서 매매에 의한 상환과 경매를 통한 대출금 회수를 가정하더라도 1순위 대출금과 P2P대출금 80백만원은 전액회수가 가능한 것으로 분석됩니다.

 

#.상기 물건은 추가 채권보전으로 매매가등기 설정 및 1순위 대위변제동의서 징구 예정입니다.

 

P2P 대출금 상환 분석

 

a3a10b9d7465b58a97e0426823f3de9b_1524449
 

 

 

투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

자주하는 질문 더보기
핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.04.30 / 대출만기일 : 2018.12.30
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 8,000만원
모집현황 8,000만원
투자수익률(세전) 16.00%
투자기간 8개월
  • 펀딩금액 8,000만원
  • 모집기간 2018-04-23 ~ 2018-04-29
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 16.00%(8개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 이자 지급중