핀스트리트대부(주) 대부업 2018-금감원-1333(P2P연계대부업)

왜 대부업인가요?

65호

신사동 예성그린아파트 1순위 담보대출

모집금액

5,000만원

수익율

연11.00%

투자기간

7 개월

상환방식만기 일시상환

모집기간2018-01-29 ~ 2018-02-05

100%

5,000만원 / 5,000만원

상환완료

물건정보

소재

서울 은평구 신사동 242외 1필지 예성그린아파트

종류

아파트

규모

59.31㎡/25평형

투자 핵심 포인트

1

아파트 1순위 투자

매우 안전한 담보권 확보

2

산새마을주거환경개선지구 예정

담보가치 상승 기대

3

법원배당금으로 투자금 회수 계획

조기상환 될 수 있음

투자 예상 연수익

구분투자수익(12개월)
세전세후
100 만원 110,000 원 79,750 원
500 만원 550,000 원 398,750 원
1000 만원 1,100,000 원 797,500 원
* 입금방식 : 이자소득에 대한 세금 원천 징수 후 자동 차감된 금액 입금
* 이자소득세율 : 이자소득세 25% + 지방소득세 2.5% = 27.5%
* 해당물건은 원금기준 1.2%의 플랫폼수수료가 투자기간만큼 발생합니다.

투자 금액별 수익,

지금 바로 확인하세요.

물건 상세정보

출구전략

법원배당금으로 투자금 회수

조기 상환 될 수 있음

사업수익으로 투자금 회수

조기 상환 될 수 있음

핀등급

핀스트리트 평가

  • 수익성

    년 11% 중수익률

  • 안전성

    1순위 근저당권부 질권 설정에 의한 투자금 안전성 확보

  • 상환능력

    경매 배당금으로 충분한 상환 처리 가능

  • 부동산시세

    법원 경매감정가 250백만원

종합의견

1. 본 건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(예성그린아파트 303호)에 설정된 1순위 근저당권을 담보로 질권을 설정하고 금리 년11%(세전), 대출기간 7개월 조건으로 100백만원을 조달하는 중기 중수익 상품입니다.

   

2. 담보물건은 인근에 은평국제유치원, 신사근린공원, 신흥시장 등 편의시설과 한방병원 등의 의료시설이 있어 입지조건, 교통상황 등 주위 환경은 보통시 되며, 현재 서울서부지방법원에서 경매(2017타경54172호)가 진행되고 있습니다.

 

3. 1순위 근저당권자인 차주 엔파홀딩스(주)는 경매배당금을 수령하여 P2P 대출금 상환을 계획하고 있는 바, 당해 지역의 최근 3개월 평균 낙찰가율(72%)을 적용할 경우 아래와 같이 대출금 전액 회수가 가능할 것으로 판단됩니다.

 

 P2P 대출금 상환 분석 

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* 본 대출상품의 모집금액은 차입자의 요청으로 원활한 대출실행을 위해  당초 1억원에서 5천만원으로 감액하여 모집하며, 향후 추가 모집 계획입니다.


 

투자진행안내
사후관리제도
책임매수절차
자주하는 질문

투자진행안내

01투자정보 확인

투자하기 페이지에서 모집중인 상품의 대출금액, 이자, 만기 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

02투자신청

가상계좌에 충전한 예치금으로 투자신청서를 제출하면 투자가 완료됩니다. (투자신청 전 원천징수 정보를 반드시 입력하기시 바랍니다.)

03이자지급 및 원금상환

해당 상품 이자지급방식에 따라 핀머니로 이자가 지급되며 마이페이지 투자활동에서 확인할 수 있습니다.(만기시 원금 상환됩니다.)

사후관리제도

[핀스트리트 투자상품]은 채권 매입 가의 적정성, 부동산 담보물건의 가치평가, 권리 관계의 분석 시스템으로 산정하는 핀 평가액의 정확성에 기반 하여 리스크 발생이 최소화된 상품입니다. 혹여 차입자의 개인사정이나 급격한 유동성 문제로 인한 이자연체가 발생하더라고 (주)NPL파트너스 대부가 사후 관리 제도를 통하여 매입보증을 하고 있습니다.

책임매수절차

3회차 연체 발생시
대출채권

채권전문업체에
매각

경매처분 등을 통한
투자금 회수

투자자에게
원금 & 이자배분

자주하는 질문

핀스트리트란 무엇인가요?

핀스트리트는 대출 희망자와 투자 희망자를 온라인으로 직접 연결 하여, 저렴하고 편리한 신용 대출과 안정적이고 높은 수익의 NPL상품을 함께 거래 할 수있는P2P(개인간) 대출-투자 플랫폼 서비스 입니다.

NPL투자란 무엇인가요?

NPL은 Non Performing Loan의 약자로 90일 이상 연체 되었거나 출자전환·재대출·기한유예된 경우이거나, 혹은 90일 이하연체이지만 파산등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 등을 NPL(부실채권)이라고 하며 통상 부실채권을 원금 또는 월리금보다 저렴하게 매입하여 투자하는 방법 입니다.

핀평가액이란 무엇인가요?

KB(국민은행)부동산시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 낙찰된 시세 등을 종합적으로 반영한 핀스트리트 감정가 입니다.

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핀스트리트는 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실의 가능성이 있습니다.
대출실행일 :2018.02.06 / 대출만기일 : 2018.09.06
회차 이자지급일 이자율 적용일 세전 이자(원)
투자금액
만원
모집금액 5,000만원
모집현황 5,000만원
투자수익률(세전) 11.00%
투자기간 7개월
  • 펀딩금액 5,000만원
  • 모집기간 2018-01-29 ~ 2018-02-05
  • 상환방식 원금만기 일시상환
  • 수익률(만기) 11.00%(7개월)
  • 펀딩진행율 100%
  • 상환완료