<본 건의 총 모집금액은 1억 5천만원 이며, 원활한 대출실행을 위해 1차 1억 2천만원, 2차 3천만원으로 금액을 나누어 모집진행함>

1. 본 건은 서울 성동구 옥수동 "옥정초등학교" 북서측 인근에 위치한 옥수삼성아파트로서 주변은 아파트, 근린생활시설, 주상용 및 일부 단독주택, 다세대주택 등이 소재함.

2. 본 건 (114.7㎡-구44평형)에 2순위 근저당권설정(추가 가등기 구비서류 징구)하고 금리 년 16%(세전), 대출기간 7개월 조건으로 150백만원을 조달하는 중기 고수익 상품입니다.

3. 담보물건의 현지 KB부동산 시세는 하위 840백만원으로 조사 되었으며, 차주의 사업소득으로 이자상환 능력이 충분하다고 판단됩니다.

또한, 본건 기한이익상실의 경우 가등기 설정 건을 본 등기로 전환 후 부동산 매매거래를 통해 선순위 대출금 상환 및 P2P대출금 150백만원은 전액회수가 가능한 것으로 분석됩니다.

4. 차주는 한남동 소재 주상복합 상가 임대보증금(3억원/2018.04.30)으로 본 건 P2P대출금을 변제할 계획인 바, 실현가능성은 높아 보이므로 대출취급시 채권회수는 무난할 것으로 판단됩니다.(별첨 임대차계약서 참고)

※ 본건은 채권보전 강화를 위해 부동산 매매의 의한 가등기 서류를 차입자로부터 징구예정임. 

(가등기 구비서류 : 등기권리증, 인감증명서(매도용), 토지대장, 건축물관리대장, 토지가격확인원, 주민등록원초본 등.) 

■  P2P 대출금 상환 분석   

* 차입자의 요청에 의해 모집금액은 변경될 수 있으며, 이로 인해 조기마감 될 수 있습니다.

* 본 건의 총 모집금액은 1억 5천만원 이며, 

 원활한 대출실행을 위해 1차 모집금액은 1억 2천만원으로 마감하며, 

 향후 2차로 3천만원을 모집할 계획임. (2018. 1. 15.)