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[블로그] 주상복합 아파트의 투자 포인트

작성자 최고관리자
17-01-26 15:04 | 4,004

본문

주상복합 아파트의 탄생과 인기 이유

 

 

주상복합 아파트, 일반적으로 지상 2층에서 4층까지는 상업공간, 5 이상은 주거공간으로 이루어지는 주거공간과 상업공간이 복합된 건물을 주상복합 아파트라고 합니다.본래 목적은 도심 내에 직장을 갖고 있는 사람들에게 주거공간을 제공하기 위한 건물이었지만 90년대 말부터는 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되기 시작했습니다.

 

이런 현상은 아마도 장점·단점과 연결해서 있습니다. 도심에 위치하면서도 교통이 편리하고 건물내부에 문화, 편의, 상업시설 등이 입점 되어있어 생활이 편리하면서도 고층으로 지어져서 좋은 전망에 상업용지에 세워지기 때문에 분양가가 비싸고 관리비와 재산세도 일반 아파트보다 지출이 크기 때문이지 않을까 생각됩니다.

 

그럼에도 불구하고, 인기가 많은건 아마도 편리성이 제일 크지 않을까 생각되는데요주상복합 아파트의 흔한 예로, 강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스는 강남의 초호화 주상복합 단지로 준공되어 당시 전국에서 가장 고층건물, 가장 고가의 집으로 많은 주목을 받았습니다.2002 10 준공되어 입주 10년이 넘었지만 관리가 고급 주거지로 여전히 선호도가 높은 강남구 도곡동의 주상복합 아파트 건물입니다.

 

이렇듯 시간이 지남에도 관리가 잘되는 주상복합 아파트 건물들은 수요자의 선호도가 높은편이고, 쾌적하기 때문에 주민들의 만족도도 좋은편 입니다. 무엇보다 교통편이 편리한 조건은 최대 장점으로 뽑을 있습니다. 보통 주상복합 아파트는 도심에 위치하고 있어 지역의 랜드마크가 되는 경우도 종종 있을 수밖에 없습니다.

 

 

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송림동 오피스텔 투자, 향후 가치 상승의 기대

 

이번에 마감된 송림동 오피스텔건의 경우 송림오거리에 위치한 주상복합 아파트는 공정률 90%이상 진행된 건물로 완공시 송림오거리 중심의 랜드마크 건물이 되지 않을까 예상됩니다.

인근에서 유일무이한 주상복합 아파트이자 근처 생활시설로는 동구청, 119안전센터, 송림시장 주민들을 위한 생활기반이 양호한 편으로 향후에도 인기 매물로 떠오를 같습니다.

 

주상복합 아파트는 인천의 구도심 한곳으로 꼽히는 인천 동구 송림동에 위치하고 있는데 송림동은 현재 한옥마을, 전통주막 등을 갖춘 테마 마을을 조성 예정지역 입니다. 2018년까지 2단계에 걸쳐 사업비 43억원 규모의 재개발 예정으로 추후 주변환경이 변화함에 따라 부동산 가격의 상승세도 기대해 볼만한 지역입니다. 주변 상가 주거지역이 밀집되어 있고 다수의 유동인구가 많은 점으로 보아 상가 주거용의 가치가 더욱 높을 것으로 기대됩니다.

 

재개발 예정중인 구도심에 위치한 주상복합 아파트 투자! 어떠신가요?

 

11호로 나온 인천 송림동 주상복합아파트 상품은 16.55%(3개월) 수익에만기 일시상환 방식으로 나온 상품으로 완공전 분양100% 완판이 상품입니다.

요즘엔 완공이 되어도 청약률이 낮거나, 분양이 안되어 골칫덩이가 되는 건물이 많습니다

 

완공전 완판 상품엔 이유가 있겠죠? 고민은 신중히, 결정은 빠르게 해보시길 바라며 언제나 성공적인 투자하시길 바랍니다.​ 

 

 

 

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